|
VOORWAARDEN OVEREENKOMST VAN HUUR EN VERHUUR VAN HET VAKANTIEHUIS LE BELVÉDÈRE, RUE DE CHESSION 41 TE MABOGE (B) versie 16 januari 2012
1. De overeenkomst is onderworpen uitsluitend aan het Nederlandse recht. Uitsluitend de Nederlandse rechter dan wel een door beide partijen aangewezen in Nederland gevestigde officiële geschilleninstantie en/of bemiddelaar is bevoegd om kennis te nemen van geschillen. 2. De overeenkomst betreft ook de inventaris zoals vermeld op de in het huis aanwezige inventarislijst. 3. Huurder verstrekt een schriftelijke of elektronische kopie van zijn paspoort die na afloop van de huurperiode op verzoek wordt teruggezonden. 4. Huurder is garant en hoofdelijk aansprakelijk voor de medehuurders en voor hen die hij tijdens de huurperiode tot het object toelaat betreffende alles wat voortvloeit uit deze overeenkomst. Huurder neemt hierbij de bewijslast op zich. Indien er niet bij de boeking genoemde personen de nacht doorbrengen in het huis of op het terrein is de overeenkomst per direct van rechtswege ontbonden, zonder dat van enige restitutie van betaalde bedragen sprake zal zijn. 5. Verhuurder raadt uitdrukkelijk aan een reis- en annuleringsverzekering af te sluiten waarbij schade aan het vakantieverblijf is ingesloten en de gevolgen van annulering en ongevallen, invaliditeit en overlijden zijn gedekt. 6. Huurder en diens medegebruikers zal/zullen de verhuurder in geen enkel geval aansprakelijk stellen noch doen aansprakelijk stellen voor enig onzeker voorval, enig ongeval, noch voor enige schade welke zich ingevolge deze overeenkomst mocht voordoen, noch voor enig gebrek of tekortkoming van het object en/of deze overeenkomst 7. Huurder en diens medegebruikers hebben kennisgenomen van de volledige inhoud van de website www.hethuisaandeourthe.nl . 8. Huurder geeft te allen tijde toegang aan de verhuurder/ diens vervanger en door verhuurder aangewezen vaklieden ter controle en/of reparatie van het object. 9. De huurperiode gaat in en eindigt op de op de site vermelde dagen en uren. 10. De waarborgsom bedraagt € 150,-- en wordt gelijk met de huursom betaald. De verhuurder restitueert de waarborg zodra hij na de huurperiode het object heeft kunnen inspecteren desgevallend onder aftrek van wat de huurder nog verschuldigd is aan de verhuurder als gevolg van deze overeenkomst. 11. Huurder voldoet de huursom vermeerderd met de waarborgsom en energiekosten op de rekening van de verhuurder. Door betaling verklaart de huurder zich akkoord met deze voorwaarden en wordt de overeenkomst bindend. 12. De huurder ontvangt ter plekke de twee sleutels die toegang tot het huis verlenen. Indien de huurder niet meer over de sleutels kan beschikken neemt hij telefonisch contact op met de verhuurder. 13. Huurder retourneert de sleutels na afloop van het verblijf ter plekke. 14. Annulering door de huurder geschiedt per aangetekende brief. Bij annulering volgt geen restitutie van de huursom. Bij annulering door de huurder op een tijdstip dat de verhuurder er nog in slaagt het object aan derden te verhuren, kunnen betaalde bedragen worden gerestitueerd met aftrek van € 100,-- voor administratiekosten. 15. Indien tengevolge van overmacht (inclusief natuurrampen) verblijf in het object niet of niet meer mogelijk is en/of indien er tengevolge van overmacht (idem) sprake is van onmogelijkheid het huis te bereiken, is de huurder niet verplicht te zorgen of te doen zorgen voor vervangend onderdak, noch kunnen de verhuurder daarvoor kosten in rekening worden gebracht. De huurder zal zelf voor vervangend onderdak zorg dragen. De verhuurder is niet verplicht betaalde bedragen te restitueren daar huurder geadviseerd werd zich voldoende te verzekeren. 16. Bij aankomst inspecteert de huurder het huis op properheid/ schade/vermissing en doet van geconstateerde onvolkomenheden terstond kennis. Latere meldingen vallen onder de aansprakelijkheid van de huurder. 17. De huurder verbindt zich op de dag van aankomst in elk geval de verhuurder op te bellen. Ook verbindt de huurder zich tijdens zijn verblijf telefonisch bereikbaar te zijn en verstrekt daartoe zijn GSM-nummer aan verhuurder. 18. De huurder zal het huis en de inboedel zorgvuldig en in overeenstemming met de bestemming gebruiken en onderhouden zoals het een goed huurder betaamt. De huurder zal in dezen de door de verhuurder aan hem gegeven aanwijzingen strikt naleven. Hij zal het huis bij vertrek geheel schoongemaakt en afgesloten opleveren. Indien het huis niet volledig schoon en/of afgesloten is opgeleverd wordt € 75,-- in rekening gebracht. 19. Huurder meldt door hem opgemerkte schade betreffende het object door verlies, diefstal, inbeslagneming, beschadiging of door welke oorzaak dan ook per direct aan de verhuurder. Bij schade door diefstal, overtreding of misdrijf laat de huurder proces verbaal opmaken door de politie. Van een schade groter dan € 100,- zal de huurder de verhuurder direct en telefonisch en door middel van een aangetekend schrijven in kennis stellen. 20. Wanneer herstellingen aan het object onmiddellijk nodig zijn, vraagt de huurder toestemming van de verhuurder voordat hij opdracht geeft tot reparatie. Ter restitutie van gemaakte kosten zal de huurder ondertekende, originele en volledig gespecificeerde nota’s (welke in de landstaal geschreven mogen zijn) overleggen. 21. Schade, verlies, diefstal veroorzaakt en/of verwijtbaar door/aan huurder wordt door huurder vergoed. Dit geldt ook in geval van onoordeelkundig gebruik van het pand en/of inboedel. 22. In het huis 'Le Belvédère’ mag niet worden gerookt. 23. De huurder verzorgt zelf linnen- en beddengoed (handdoeken, theedoeken, vaatdoeken, lakens, kussenslopen, dekbedovertrekken). 24. Voor verbruik van brandstof voor de verwarming d.m.v. de gasgestookte c.v. wordt van oktober t/m april € 8,50 per dag/ in mei, juni en september € 4,50 per dag in rekening gebracht. Delen van dagen gelden hier als hele dagen. 24.1. Brandstof voor de houtkachel is niet bij de overeenkomst inbegrepen. Het gebruik van de houtkachel is onmogelijk tussen 1 april en 1 oktober door blokkering van het rookkanaal. Het gebruik van in de natuur gevonden, gesprokkeld of anderszins verkregen hout en van nat hout is verboden. De huurder mag alleen brandhout gebruiken dat of door de verhuurder desgevallend wordt ter beschikking is gesteld of door de huurder zelf is gekocht. In het eerste geval wordt de dagprijs in rekening gebracht en wordt verrekend met de terugbetaling van de borgsom.. 25. Voor het gebruik van elektriciteit wordt € 0,49 per kWh in rekening gebracht. De huurder geeft daartoe de meterstanden én op dag van aankomst én op dag van vertrek telefonisch/ per sms door aan verhuurder. Bij verzuim hiervan is vaststelling van de stand(en) door de verhuurder bindend. De kosten worden verrekend met de terugbetaling van de waarborgsom. 26. De huurder zal in al zijn handelingen voortvloeiende uit deze overeenkomst eerbiedigen dat hij zich bevindt in een land waar een andere cultuur en een ander waarden- en normenpatroon heersen. Verder zal hij eerbiedigen dat de verhuurder zich niet in België bevindt. 27. De huurder dient akkoord te gaan met deze voorwaarden voordat hij de overeenkomst van huur en verhuur aangaat. Hij geeft hiervan blijk door betaling van de huursom en borgsom. 28. De huurder ontvangt vooraf een schriftelijke overeenkomst van huur en verhuur indien de tijd tussen boeking en vertrek dat toelaat. Deze voorwaarden maken deel uit van de overeenkomst. 29.Indien er sprake is van een spoedboeking kan van een schriftelijke overeenkomst worden afgeweken. In dat geval is er sprake van een mondelinge rechtsgeldige overeenkomst onder de onderhavige voorwaarden. 30. Van deze voorwaarden kan worden afgeweken voor zover dit schriftelijk of elektronisch is overeengekomen. Mondelinge afspraken worden als niet gedaan beschouwd.
* |